Клубный дом «Коллекционер»
Две секции на шесть и восемь этажей с анфиладой первого этажа, пинакотекой и приватным двором на стилобате. В доме 69 квартир площадью от 42,8 до 222 м². Ввод запланирован в IV квартале 2028 года.
Фасады, двор и пространства с искусством
Все кадры показывают проект. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Две секции, собранные в один маршрут
«Коллекционер» строится в Петроградском районе, на улице Чапыгина. В проекте две секции, соединённые анфиладой первого этажа. Наземная высота секций составляет шесть и восемь этажей. В технических характеристиках указана максимальная этажность девять этажей, поэтому на странице сохраняем оба ориентира без упрощения.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Проектная культура». Проект соединяет элементы разных эпох и культур. Секции стоят со сдвигом относительно друг друга: улица получает раскрытую перспективу, а объём дома читается легче. Уличную секцию завершают две башни. В композиции фасадов есть эркеры, русты, мансардные окна и вертикальные членения.
Парадные фасады задуманы из фактурного известняка и натурального гранита. Верхний этаж выделен металлической инкрустацией и фальцевой тёмно серой кровлей. Художественная подсветка продолжит рисунок фасадов в вечернее время. У входа запланировано декоративное панно с модернистским узором.
Дом монолитно кирпичный. Город согласовал на участке многоквартирный дом со встроенно пристроенными помещениями и гаражом площадью 5 963,3 м². В составе дома запроектировано 108 нежилых помещений. На первом этаже предусмотрены шесть коммерческих блоков площадью от 55 до 91,3 м² с потолками 4,5 м.
Разрешение на строительство датировано 19 августа 2025 года. Проектные декларации опубликованы 7 октября 2025 года и 3 марта 2026 года. Сейчас дом строится, ввод заявлен в IV квартале 2028 года. В реестре объект имеет идентификатор 68183 и статус «строится».
Чапыгина, Лидваль и Петроградская сторона
Адрес дома: Санкт Петербург, Петроградский район, улица Чапыгина, дом 4, литера А. Участок примыкает к дому архитектора Фёдора Лидваля с панно «Дружба» в технике сграффито. Среди ближайших соседей названы усадьба Игеля и дом музей Фёдора Шаляпина. В окружении дома сохранилась застройка модерна.
Главный вход будет устроен с улицы Чапыгина через открытый курдонёр. Перед домом задумана французская площадь с лаунж зонами и декоративными зелёными куртинами. Этот общественный вход продолжает улицу, а жилой двор вынесен выше и отделён от городского потока.
До Большого проспекта Петроградской стороны указан путь около 10 минут пешком. Рядом есть бутики, кофейни, театры, бизнес центры и рестораны. В окружении также представлены государственные и частные детские сады, школы, гимназии, вузы и научные институты. Конкретные адреса и пешие маршруты лучше обсудить перед выбором квартиры.
Лобби, пинакотека и двор над улицей
Пространства дома построены вокруг маршрута между двумя секциями. На первом этаже их связывает витражная анфилада. Двор поднят на стилобат до уровня второго этажа и открывается жителям по электронному ключу.
Лобби
Площадь лобби составляет 70 м², высота превышает 4 м. Здесь запланированы стойка рецепции, лаунж зона, кофе станция и переговорная. Пространство собирает ежедневный маршрут дома у главного входа.
Пинакотека
Витражная анфилада между секциями станет пинакотекой. В ней заявлены картины Латифа Казбекова и скульптуры Виктора Грачёва. Светский салон отделают натуральным камнем, рельефным керамогранитом и стеклом.
Двор
Приватный двор поднят до уровня второго этажа и устроен как испанское патио. В двухуровневой композиции предусмотрены навес, сад и зоны отдыха на нижнем ярусе. На верхнем ярусе будет детская площадка с безопасными аттракционами.
Повседневный сервис
В доме предусмотрены пейзажный сад, приватные переговорные, кофе станции и зона ожидания. Эти пространства запланированы вместе с проектом дома и будут создаваться в ходе строительства.
Безопасность
Периметр и внутренняя инфраструктура будут защищены IP системой контроля доступа и постоянным видеонаблюдением. Домофония, телеметрия и видеонаблюдение собраны в приложении цифрового дома. Управлением займётся профессиональная управляющая компания.
Квартиры
Квартиры передаются без отделки. Высота потолков в большинстве квартир составляет от 3 до 3,2 м, в отдельных двухсветных решениях до 6,4 м. Предусмотрены алюминиевые окна с двухкамерными стеклопакетами, микропроветриванием и внутренними накладками из натурального дерева.
От 42,8 м² до двухсветных пространств
В доме 69 квартир общей жилой площадью 5 883 м². Среди них 27 однокомнатных, 16 двухкомнатных, 24 трёхкомнатных и две квартиры с четырьмя комнатами и более. Площади составляют от 42,8 до 222 м². В открытом выборе показаны форматы от 42,8 м² с одной спальней до квартиры 222 м² с четырьмя или пятью спальнями.
Что важно знать заранее
Собрали факты о проекте, сроке строительства и составе дома, которые помогут спокойно сравнить варианты.
За что любят
- 69 квартир в двух секциях, связанных анфиладой первого этажа
- Квартиры от 42,8 до 222 м², включая двухэтажные решения, террасы и люкарны на верхних этажах
- Пинакотека с картинами Латифа Казбекова и скульптурами Виктора Грачёва
- Приватный двор на стилобате с садом, зонами отдыха и детской площадкой
- Двухуровневый паркинг на 57 автомобилей и кладовые на втором этаже
- Лобби площадью 70 м² с рецепцией, кофе станцией и переговорной
Кому подходит
- Тем, кто выбирает квартиру в Петроградском районе рядом с Большим проспектом
- Тем, кому нужны квартиры без отделки для собственного дизайн проекта
- Тем, кто рассматривает двухсветные квартиры, верхние этажи с террасами или двухэтажные решения
- Тем, кому важны закрытый двор, пинакотека и общественные пространства в доме
Что учесть
- Дом строится, заявленный срок ввода приходится на IV квартал 2028 года
- Квартиры передаются без отделки
- До метро «Петроградская» указан диапазон от 10 до 15 минут пешком
- Зарядки для электромобилей, консьерж, бассейн, спа и фитнес в составе дома не заявлены
- Состав и цены кладовых, машино мест и банковские условия требуют уточнения перед сделкой
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Пришлём квартиры в клубном доме «Коллекционер», которые подходят под ваши ответы, с ценами на сегодня.
Какую квартиру смотрите?
Когда планируете покупку?
Как планируете покупать?
Куда прислать подборку?
Петроградская сторона в своём ритме
Дом расположен на улице Чапыгина в Петроградском районе Санкт Петербурга. В пешем окружении есть сады, исторические места и Большой проспект. Указанные времена учитывают доступные ориентиры проекта и диапазоны, где источники расходятся.
- Метро «Петроградская»10 до 15 мин пешком
- Иоанновский монастырь640 м, около 10 мин пешком
- Лопухинский сад800 м, около 13 мин пешком
- Большой проспект Петроградской стороны10 мин пешком
- Ботанический сад1,1 до 1,5 км, около 18 до 24 мин пешком
- Каменноостровский дворец1,2 км, около 20 мин пешком
- «Чёрная речка»1,7 км, около 28 мин пешком
- «Чкаловская»1,9 км, около 31 мин пешком
- Крестовский остров2,1 км, около 34 мин пешком
- ЗСД и КАД7,3 км и 19,5 км
Расстояния от дома по доступным ориентирам проекта.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Планировки свободных квартир на сегодня
- Цены и условия покупки
- Сравнение с соседними домами Петроградского района
Группа RBI и срок строительства
Проект ведёт ООО Специализированный застройщик «ЭРБИАЙ 3», входящее в Группу RBI. Группа основана в 1993 году, её основатель Эдуард Тиктинский. В портфеле группы указаны 84 построенных дома, 13 отреставрированных памятников, более 20 проектов в работе, более 210 профессиональных наград и более 60 побед в федеральных конкурсах.
Группа работает с российскими и иностранными архитекторами и дизайнерами. Среди её наград названы FIABCI, CRE и Urban Awards. У «Коллекционера» указана награда «Золотой Трезини». Архитектурную концепцию дома разработало бюро «Проектная культура».
Разрешение на строительство выдано 19 августа 2025 года. Проектные декларации опубликованы 7 октября 2025 года и 3 марта 2026 года. Продажа квартир ведётся через счета эскроу. Ввод дома заявлен в IV квартале 2028 года.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Обсуждаем, какая площадь, состав семьи, срок покупки и способ оплаты важны именно вам. Собираем варианты квартир, планировки и актуальные условия по «Коллекционеру».
Показ
На встрече покажем расположение дома на улице Чапыгина, состав проекта и доступные планировки. Есть три беспроцентные схемы рассрочки до сентября 2028 года и ипотечные программы. Перед сделкой уточним цену, остаток квартир, условия рассрочки, состав кладовых и машино мест.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Петербурге
Брокер знает не только этот дом. Если «Коллекционер» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Где находится клубный дом «Коллекционер»?
Дом строится в Санкт Петербурге, в Петроградском районе, по адресу: улица Чапыгина, дом 4, литера А. Участок примыкает к дому Фёдора Лидваля с панно «Дружба», рядом названы усадьба Игеля и дом музей Фёдора Шаляпина.
Когда планируется ввод дома?
Ввод заявлен в IV квартале 2028 года. Разрешение на строительство датировано 19 августа 2025 года. Проектные декларации опубликованы 7 октября 2025 года и 3 марта 2026 года.
Сколько квартир и этажей в проекте?
В проекте 69 квартир и две секции, которые соединяет анфилада первого этажа. Наземная высота секций составляет шесть и восемь этажей. В технических характеристиках приведена максимальная этажность девять этажей.
Какие площади и планировки предусмотрены?
Площади квартир составляют от 42,8 до 222 м². В составе дома 27 однокомнатных, 16 двухкомнатных, 24 трёхкомнатных и две квартиры с четырьмя комнатами и более. Есть двухэтажные решения, верхние этажи с террасами и люкарнами, а также двухсветные пространства высотой до 6,4 м.
Квартиры передаются с отделкой?
Квартиры передаются без отделки. Высота потолков в большинстве квартир составляет от 3 до 3,2 м, в отдельных двухсветных решениях до 6,4 м. В окнах предусмотрены алюминиевые профили, двухкамерные стеклопакеты, микропроветривание и внутренние накладки из натурального дерева. Для внешних блоков кондиционеров заложены специальные ниши фасада.
Что будет в общественных пространствах и во дворе?
Лобби площадью 70 м² и высотой более 4 м включает рецепцию, лаунж зону, кофе станцию и переговорную. Между секциями задумана пинакотека. Во дворе на стилобате предусмотрены сад, навес, зоны отдыха и детская площадка.
Как устроены паркинг и безопасность?
Встроенно пристроенный двухуровневый паркинг рассчитан на 57 автомобилей, кладовые разместят на втором этаже. Периметр и внутренняя инфраструктура будут под IP контролем доступа и постоянным видеонаблюдением. Домофония, телеметрия и видеонаблюдение войдут в приложение цифрового дома.
Какая инженерия заложена в доме?
Заявлены тихие энергосберегающие лифты без машинного отделения, усиленные металлические входные двери со звукоизоляцией и деревянным шпоном, многоступенчатая очистка и стабилизация воды, плавающий пол для шумоизоляции, горизонтальная коллекторная разводка отопления и индивидуальная естественная вытяжная вентиляция с возможностью механической интеграции.
Далеко ли метро и сады?
До «Петроградской» указан диапазон от 10 до 15 минут пешком, расстояние составляет 910 м. До Иоанновского монастыря 640 м, до Лопухинского сада 800 м. Ботанический сад расположен в 1,1 до 1,5 км, Каменноостровский дворец в 1,2 км.
Кто ведёт проект и как проходит покупка?
Проект ведёт ООО Специализированный застройщик «ЭРБИАЙ 3», входящее в Группу RBI. Продажа проходит через счета эскроу. На дату проверки стартовая цена составляла 35 232 063 ₽ за квартиру 43,1 м² при полной оплате, в выборе было 40 квартир. Доступны ипотечные программы и три беспроцентные схемы рассрочки до сентября 2028 года. Условия и применимость акций уточняются перед сделкой.
